今日值班律师:付英鹏律师13910971993
房地产与工程建设
业务介绍
服务项目
房地产与工程建设...
BT与BOT
房屋买卖
物业管理
房地产开发
工程建设
房地产与工程建设...
更多>>
中国投资有限责任公司
中华供销合作总社(社有资产管理部)
中国农业生产资料集团
中国地图出版社
中国药物经济学杂志社
国防科工委项目审核中心
民政部紧急救援中心
华商储备商品管理中心
中国中医药研究促进会
国家药典委员会
更多>>
百度
新浪
google搜索
中国律师网
中华人民共和国公安网
北京法院网
和谐中国网
北京市司法行政网
中国普法网
首都律师
中国法院网
中国休闲保健网
服务领域→房地产与工程建设→工程建设
wow gold for sale wow gold buy safe wow gold buy gold wow buy wow gold
无效建筑工程施工合同的几种情形
作者【】    来源【】    添加时间:【2008-5-8 16:52:04】  浏览次数:【2471
   1、无效情形之一:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
   建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。
   2、无效情形之二:没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
   没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定,即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
   3、无效情形之三:建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
  《中华人民共和国招标投标法》主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形。
   4、无效情形之四:承包人非法转包建设工程的;
   依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,非法转包,是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
   5、无效情形之五:承包人违法分包建设工程的。
   依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,违法分包,是指下列行为:
 (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
 (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
 (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
 (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
[关闭本页]    [打印本页]
   
 
主题
姓名
评论
  
 
   
 
 
您是第 341280 位访问者 北京市中同律师事务所 版权所有[2006]

地址:北京市西城区北三环中路甲29号华尊大厦A座18层 邮编:100029

电话:(010)82011988/1950/1951/1830 传真:(010)82015986 E-mail:zhongtonglaw@126.com
京ICP备0010001 技术支持:华商网